71 Chemin de l’Escourche, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de l’Escourche, affiche un prix moyen de 8 637 €/m², supérieur de 28.16 % à celui du n°43 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Chemin de l’Escourche, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 336 logements - 355 parkings - 17385 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Lavoisier à 86 mètres
- - Bandol à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1027 mètres
- - Collège Raimu à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 386 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1059 mètres
Ventes au 71 Chemin de l’Escourche
Les 88 ventes au 71 Chemin de l’Escourche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin de l’Escourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin de l’Escourche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de l’Escourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de l’Escourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de l’Escourche dans son marché local
Prix du 71 Chemin de l’Escourche par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Escourche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 637 €/m², le 71 Chemin de l’Escourche se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de l’Escourche par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin de l’Escourche se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 156.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Chemin de l’Escourche à Bandol
Le loyer moyen estimé au 71 Chemin de l’Escourche est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
