40 Chemin des Chasseurs, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Chasseurs, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin des Chasseurs, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Chemin Des Chasseurs O à 104 mètres
Ventes au 40 Chemin des Chasseurs
Les 14 ventes au 40 Chemin des Chasseurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Chasseurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Chasseurs dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 40 Chemin des Chasseurs se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Chasseurs par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Chasseurs se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Bandol et 77.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin des Chasseurs à Bandol
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin des Chasseurs est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
