182 Chemin du Grand If, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Chemin du Grand If, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°160 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Chemin du Grand If, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mas Du Golf O à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Chemin du Grand If
Aucune vente n'a été recensée au 182 Chemin du Grand If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Chemin du Grand If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Chemin du Grand If, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Chemin du Grand If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Chemin du Grand If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Chemin du Grand If dans son marché local
Prix du 182 Chemin du Grand If par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand If, le prix moyen des maisons s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 182 Chemin du Grand If se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Chemin du Grand If par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 Chemin du Grand If se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Bandol et 41.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Chemin du Grand If à Bandol
Le loyer moyen estimé au 182 Chemin du Grand If est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
