314 Chemin du Grand If, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Chemin du Grand If, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°210 c mais supérieur de 0.43 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 314 Chemin du Grand If, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mas Du Golf O à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Chemin du Grand If
Aucune vente n'a été recensée au 314 Chemin du Grand If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 Chemin du Grand If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 314 Chemin du Grand If, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Chemin du Grand If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Chemin du Grand If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Chemin du Grand If dans son marché local
Prix du 314 Chemin du Grand If par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand If, le prix moyen des appartements s'établit à 6 837 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 314 Chemin du Grand If se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Chemin du Grand If par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Chemin du Grand If se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 103.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 314 Chemin du Grand If à Bandol
Le loyer moyen estimé au 314 Chemin du Grand If est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
