1 Chemin du Roucas, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Roucas, affiche un prix moyen de 7 067 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Roucas, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mouettes Rossignols à 223 mètres
- - Bandol à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 944 mètres
- - Collège Raimu à 944 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Roucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Roucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Roucas dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Roucas par rapport à la voie
Sur Chemin du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 1 Chemin du Roucas se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Roucas par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Roucas se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 40.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 350 € au 1 Chemin du Roucas à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 834 € en assurant vous-même les visites, ou 4 417 € si le professionnel les prend en charge.
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