88 Chemin Saint Etienne, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin Saint Etienne, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°55 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin Saint Etienne, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Cytises à 69 mètres
- - Bandol à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 22 mètres
- - Collège Raimu à 22 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 395 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 464 mètres
Ventes au 88 Chemin Saint Etienne
Les 3 ventes au 88 Chemin Saint Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin Saint Etienne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin Saint Etienne dans son marché local
Prix du 88 Chemin Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 88 Chemin Saint Etienne se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin Saint Etienne par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin Saint Etienne se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bandol et 76.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin Saint Etienne à Bandol
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin Saint Etienne est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
