12 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Corniche Bonaparte, affiche un prix moyen de 8 560 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 385 mètres
- - Bandol à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 748 mètres
- - Collège Raimu à 748 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 444 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Corniche Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Corniche Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Corniche Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Corniche Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Corniche Bonaparte dans son marché local
Prix du 12 Corniche Bonaparte par rapport à la voie
Sur Corniche Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 602 €/m². Avec un prix moyen de 8 560 €/m², le 12 Corniche Bonaparte se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Corniche Bonaparte par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Corniche Bonaparte se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 154.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Corniche Bonaparte à Bandol
Le loyer moyen estimé au 12 Corniche Bonaparte est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
