13 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Corniche Bonaparte, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 537 mètres
- - Bandol à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 927 mètres
- - Collège Raimu à 927 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 577 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 534 mètres
Ventes au 13 Corniche Bonaparte
Les 2 ventes au 13 Corniche Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Corniche Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Corniche Bonaparte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Corniche Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Corniche Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Corniche Bonaparte dans son marché local
Prix du 13 Corniche Bonaparte par rapport à la voie
Sur Corniche Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 602 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 13 Corniche Bonaparte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Corniche Bonaparte par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Corniche Bonaparte se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 126.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Corniche Bonaparte à Bandol
Le loyer moyen estimé au 13 Corniche Bonaparte est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
