25 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Corniche Bonaparte, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Corniche Bonaparte, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 489 mètres
- - Bandol à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 910 mètres
- - Collège Raimu à 910 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 536 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 486 mètres
Ventes au 25 Corniche Bonaparte
Les 2 ventes au 25 Corniche Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Corniche Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Corniche Bonaparte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Corniche Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Corniche Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Corniche Bonaparte dans son marché local
Prix du 25 Corniche Bonaparte par rapport à la voie
Sur Corniche Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 25 Corniche Bonaparte se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Corniche Bonaparte par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Corniche Bonaparte se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 97.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Corniche Bonaparte à Bandol
Le loyer moyen estimé au 25 Corniche Bonaparte est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
