63 Impasse Charles Lecoq, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Charles Lecoq, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Impasse Charles Lecoq, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 290 mètres
- - Bandol à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 707 mètres
- - Collège Raimu à 707 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 461 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 436 mètres
Ventes au 63 Impasse Charles Lecoq
Une vente a été recensée au 63 Impasse Charles Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse Charles Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse Charles Lecoq, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Charles Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Charles Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Charles Lecoq dans son marché local
Prix du 63 Impasse Charles Lecoq par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 63 Impasse Charles Lecoq se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Charles Lecoq par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse Charles Lecoq se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Bandol et 49.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Impasse Charles Lecoq à Bandol
Le loyer moyen estimé au 63 Impasse Charles Lecoq est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 600 € au 63 Impasse Charles Lecoq à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 540 € en assurant vous-même les visites, ou 3 770 € si le professionnel les prend en charge.
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