22 Impasse d'Auvergne, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse d'Auvergne, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°30 et du 18.19 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse d'Auvergne, 83150 Bandol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont De Fer à 76 mètres
- - Bandol à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 858 mètres
- - Collège Raimu à 858 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1223 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse d'Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse d'Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Impasse d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Impasse d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 22 Impasse d'Auvergne se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse d'Auvergne par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse d'Auvergne se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bandol et 59.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse d'Auvergne à Bandol
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse d'Auvergne est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
