34 Impasse de Frontenac, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de Frontenac, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°14 et du 3.15 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse de Frontenac, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gendarmerie O à 45 mètres
- - Bandol à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 432 mètres
- - Collège Raimu à 432 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 680 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 906 mètres
Ventes au 34 Impasse de Frontenac
Une vente a été recensée au 34 Impasse de Frontenac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de Frontenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse de Frontenac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de Frontenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse de Frontenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de Frontenac dans son marché local
Prix du 34 Impasse de Frontenac par rapport à la voie
Sur Impasse de Frontenac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 34 Impasse de Frontenac se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de Frontenac par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse de Frontenac se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Bandol et 76.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse de Frontenac à Bandol
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse de Frontenac est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
