47 Impasse de Frontenac, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de Frontenac, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse de Frontenac, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gendarmerie O à 52 mètres
- - Bandol à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 415 mètres
- - Collège Raimu à 415 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 677 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse de Frontenac
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de Frontenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de Frontenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de Frontenac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de Frontenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de Frontenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de Frontenac dans son marché local
Prix du 47 Impasse de Frontenac par rapport à la voie
Sur Impasse de Frontenac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 47 Impasse de Frontenac se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de Frontenac par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse de Frontenac se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bandol et 70.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse de Frontenac à Bandol
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse de Frontenac est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
