5 Impasse de la Bastide Folco, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Bastide Folco, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 a et du 0.24 % à celui du n°35 c.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Bastide Folco, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pole Commercial Pierreplane (Ligne Estivale) à 35 mètres
- - Bandol à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 668 mètres
- - Collège Raimu à 668 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 991 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Bastide Folco
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Bastide Folco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Bastide Folco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Bastide Folco, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bastide Folco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bastide Folco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Bastide Folco dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Bastide Folco par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bastide Folco, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 5 Impasse de la Bastide Folco se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Bastide Folco par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Bastide Folco se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bandol et 84.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Bastide Folco à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Bastide Folco est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
