61 Impasse de la Serenite, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de la Serenite, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse de la Serenite, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Capelan / Provence à 139 mètres
- - Bandol à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 861 mètres
- - Collège Raimu à 861 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1110 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse de la Serenite
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse de la Serenite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de la Serenite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de la Serenite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la Serenite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la Serenite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de la Serenite dans son marché local
Prix du 61 Impasse de la Serenite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Serenite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 61 Impasse de la Serenite se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de la Serenite par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse de la Serenite se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 93.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse de la Serenite à Bandol
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse de la Serenite est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
