5 Impasse de la Vieille Ferme, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Vieille Ferme, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Vieille Ferme, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 21 mètres
- - Bandol à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 716 mètres
- - Collège Raimu à 716 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 382 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Vieille Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Vieille Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Vieille Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Vieille Ferme, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vieille Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Vieille Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Vieille Ferme dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Vieille Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vieille Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 5 Impasse de la Vieille Ferme se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Vieille Ferme par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Vieille Ferme se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Bandol et 64.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Vieille Ferme à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Vieille Ferme est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
