93 Impasse de la Vieille Ferme, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Impasse de la Vieille Ferme, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°17 et de 12.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Impasse de la Vieille Ferme, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 109 mètres
- - Bandol à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 748 mètres
- - Collège Raimu à 748 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 309 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Impasse de la Vieille Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 93 Impasse de la Vieille Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Impasse de la Vieille Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Impasse de la Vieille Ferme, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Impasse de la Vieille Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Impasse de la Vieille Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Impasse de la Vieille Ferme dans son marché local
Prix du 93 Impasse de la Vieille Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vieille Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 93 Impasse de la Vieille Ferme se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Impasse de la Vieille Ferme par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Impasse de la Vieille Ferme se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bandol et 84.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Impasse de la Vieille Ferme à Bandol
Le loyer moyen estimé au 93 Impasse de la Vieille Ferme est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
