51 Impasse des Cévennes, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse des Cévennes, affiche un prix moyen de 8 088 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Impasse des Cévennes, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Port Athena S à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse des Cévennes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse des Cévennes dans son marché local
Prix du 51 Impasse des Cévennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 064 €/m². Avec un prix moyen de 8 088 €/m², le 51 Impasse des Cévennes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse des Cévennes par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse des Cévennes se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 100.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Impasse des Cévennes à Bandol
Le loyer moyen estimé au 51 Impasse des Cévennes est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 400 € au 51 Impasse des Cévennes à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 110 € en assurant vous-même les visites, ou 5 055 € si le professionnel les prend en charge.
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