27 Impasse des Lentisques, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des Lentisques, affiche un prix moyen de 7 910 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse des Lentisques, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Narcisses à 158 mètres
- - Bandol à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 653 mètres
- - Collège Raimu à 653 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1025 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des Lentisques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des Lentisques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des Lentisques dans son marché local
Prix du 27 Impasse des Lentisques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lentisques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 943 €/m². Avec un prix moyen de 7 910 €/m², le 27 Impasse des Lentisques se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des Lentisques par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse des Lentisques se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 96.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse des Lentisques à Bandol
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse des Lentisques est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 500 € au 27 Impasse des Lentisques à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 888 € en assurant vous-même les visites, ou 4 944 € si le professionnel les prend en charge.
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