28 Impasse des Lentisques, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Lentisques, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des Lentisques, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Narcisses à 162 mètres
- - Bandol à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 649 mètres
- - Collège Raimu à 649 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1015 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Lentisques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Lentisques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Lentisques dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Lentisques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 28 Impasse des Lentisques se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Lentisques par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Lentisques se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Bandol et 24.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 950 € au 28 Impasse des Lentisques à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 874 € en assurant vous-même les visites, ou 3 937 € si le professionnel les prend en charge.
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