3 Impasse des Liserons, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Liserons, affiche un prix moyen de 6 410 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Liserons, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Masanges à 111 mètres
- - Bandol à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 717 mètres
- - Collège Raimu à 717 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 140 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Liserons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Liserons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Liserons par rapport à la voie
Sur Impasse des Liserons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 3 Impasse des Liserons se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Liserons par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Liserons se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Bandol et 58.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Liserons à Bandol
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Liserons est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 500 € au 3 Impasse des Liserons à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 013 € en assurant vous-même les visites, ou 4 006 € si le professionnel les prend en charge.
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