48 b Impasse des Lutins, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 b Impasse des Lutins, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°48 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 b Impasse des Lutins, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Masanges à 196 mètres
- - Bandol à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 613 mètres
- - Collège Raimu à 613 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 114 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 48 b Impasse des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 48 b Impasse des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 b Impasse des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 b Impasse des Lutins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 b Impasse des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 b Impasse des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Impasse des Lutins dans son marché local
Prix du 48 b Impasse des Lutins par rapport à la voie
Sur Impasse des Lutins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 48 b Impasse des Lutins se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Impasse des Lutins par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Impasse des Lutins se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Bandol et 75.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 b Impasse des Lutins à Bandol
Le loyer moyen estimé au 48 b Impasse des Lutins est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
