112 Impasse des Victoires, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Impasse des Victoires, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Impasse des Victoires, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Le Parc De Renecros à 94 mètres
- - Bandol à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 468 mètres
- - Collège Raimu à 468 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 493 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Impasse des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 112 Impasse des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Impasse des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Impasse des Victoires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Impasse des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Impasse des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Impasse des Victoires dans son marché local
Prix du 112 Impasse des Victoires par rapport à la voie
Sur Impasse des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 112 Impasse des Victoires se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Impasse des Victoires par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Impasse des Victoires se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 69.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Impasse des Victoires à Bandol
Le loyer moyen estimé au 112 Impasse des Victoires est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 200 € au 112 Impasse des Victoires à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 555 € en assurant vous-même les visites, ou 4 278 € si le professionnel les prend en charge.
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