23 Impasse du Docteur Roux, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Impasse du Docteur Roux, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Cytises à 199 mètres
- - Bandol à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 250 mètres
- - Collège Raimu à 250 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 461 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Docteur Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 23 Impasse du Docteur Roux se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Docteur Roux par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Docteur Roux se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Bandol et 47.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
