9 Impasse du Rond Point, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Rond Point, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°97 et du 7.76 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Rond Point, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Boulevard De Pierreplane à 17 mètres
- - Bandol à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 324 mètres
- - Collège Raimu à 324 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 539 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Rond Point
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Rond Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Rond Point, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Rond Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Rond Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Rond Point dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Rond Point par rapport à la voie
Sur Impasse du Rond Point, le prix moyen des appartements s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 9 Impasse du Rond Point se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Rond Point par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Rond Point se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 98.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Rond Point à Bandol
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Rond Point est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
