62 Impasse du Serpolet, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse du Serpolet, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Impasse du Serpolet, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Bellevue S à 135 mètres
- - Bandol à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 575 mètres
- - Collège Raimu à 575 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 885 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse du Serpolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse du Serpolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse du Serpolet dans son marché local
Prix du 62 Impasse du Serpolet par rapport à la voie
Sur Impasse du Serpolet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 62 Impasse du Serpolet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse du Serpolet par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Impasse du Serpolet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 104.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Impasse du Serpolet à Bandol
Le loyer moyen estimé au 62 Impasse du Serpolet est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
