22 Impasse Lou Gat, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Lou Gat, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°56 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Lou Gat, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 152 mètres
- - Bandol à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 450 mètres
- - Collège Raimu à 450 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 307 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Lou Gat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Lou Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Lou Gat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Lou Gat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Lou Gat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Lou Gat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Lou Gat dans son marché local
Prix du 22 Impasse Lou Gat par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 22 Impasse Lou Gat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Lou Gat par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Lou Gat se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Bandol et 29.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 800 € au 22 Impasse Lou Gat à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 145 € en assurant vous-même les visites, ou 4 073 € si le professionnel les prend en charge.
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