11 Place du Chateau, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 8 007 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Chateau, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 484 mètres
- - Bandol à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 873 mètres
- - Collège Raimu à 873 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 525 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Chateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 11 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 8 007 €/m², le 11 Place du Chateau se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Chateau par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Chateau se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 138.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Chateau à Bandol
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Chateau est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
