2 Place Lucien Artaud, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lucien Artaud, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Lucien Artaud, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Ville.
4 niveaux - 2748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 56 mètres
- - Bandol à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1033 mètres
- - Collège Raimu à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 770 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lucien Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lucien Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lucien Artaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lucien Artaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lucien Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lucien Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lucien Artaud dans son marché local
Prix du 2 Place Lucien Artaud par rapport à la voie
Sur Place Lucien Artaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 2 Place Lucien Artaud se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lucien Artaud par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lucien Artaud se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 118 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Lucien Artaud à Bandol
Le loyer moyen estimé au 2 Place Lucien Artaud est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
