10 Quai du Port, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai du Port, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai du Port, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Ville.
4 niveaux - 2748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 126 mètres
- - Bandol à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1018 mètres
- - Collège Raimu à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 731 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai du Port
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai du Port dans son marché local
Prix du 10 Quai du Port par rapport à la voie
Sur Quai du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 10 Quai du Port se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai du Port par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai du Port se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 129.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai du Port à Bandol
Le loyer moyen estimé au 10 Quai du Port est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
