2 Quai du Port, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Port, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Port, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 257 mètres
- - Bandol à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 805 mètres
- - Collège Raimu à 805 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 481 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Port, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Port dans son marché local
Prix du 2 Quai du Port par rapport à la voie
Sur Quai du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 2 Quai du Port se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Port par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Port se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 93.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Port à Bandol
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Port est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
