25 Rue Alphonse Daudet, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 7 718 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°42 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Alphonse Daudet, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Lutins E à 171 mètres
- - Bandol à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 547 mètres
- - Collège Raimu à 547 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 922 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 990 mètres
Ventes au 25 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 25 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 646 €/m². Avec un prix moyen de 7 718 €/m², le 25 Rue Alphonse Daudet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alphonse Daudet se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 53.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 900 € au 25 Rue Alphonse Daudet à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 648 € en assurant vous-même les visites, ou 4 824 € si le professionnel les prend en charge.
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