192 Rue Ambroise Pare, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°184 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue Ambroise Pare, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 131 mètres
- - Bandol à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 340 mètres
- - Collège Raimu à 340 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 354 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue Ambroise Pare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 192 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 192 Rue Ambroise Pare se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue Ambroise Pare par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue Ambroise Pare se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bandol et 81.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue Ambroise Pare à Bandol
Le loyer moyen estimé au 192 Rue Ambroise Pare est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
