158 Rue Anatole France, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 726 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°182 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue Anatole France, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 657 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Lutins E à 199 mètres
- - Bandol à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 576 mètres
- - Collège Raimu à 576 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 833 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue Anatole France, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 158 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 7 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 726 €/m², le 158 Rue Anatole France se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Anatole France par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue Anatole France se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 99.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue Anatole France à Bandol
Le loyer moyen estimé au 158 Rue Anatole France est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
