136 Rue Anatole France, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°158 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Anatole France, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 657 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Lutins E à 206 mètres
- - Bandol à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 520 mètres
- - Collège Raimu à 520 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 788 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 849 mètres
Ventes au 136 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 136 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 136 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 7 196 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 136 Rue Anatole France se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Anatole France par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Anatole France se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 124.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Anatole France à Bandol
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Anatole France est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
