57 Rue Anatole France, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 7 626 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°18 et de n°136.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Anatole France, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Lutins E à 191 mètres
- - Bandol à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 476 mètres
- - Collège Raimu à 476 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 772 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 57 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 7 196 €/m². Avec un prix moyen de 7 626 €/m², le 57 Rue Anatole France se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Anatole France par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Anatole France se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 126.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Anatole France à Bandol
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Anatole France est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
