14 Rue Arago, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Arago, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°31 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Arago, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 76 mètres
- - Bandol à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 702 mètres
- - Collège Raimu à 702 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 457 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Arago dans son marché local
Prix du 14 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 14 Rue Arago se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Arago par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Arago se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Bandol et 57.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Arago à Bandol
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Arago est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 500 € au 14 Rue Arago à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 938 € en assurant vous-même les visites, ou 3 969 € si le professionnel les prend en charge.
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