20 Rue Aubanel, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 6 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aubanel, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Boulevard De La Peyriere à 149 mètres
- - Bandol à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 456 mètres
- - Collège Raimu à 456 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 816 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aubanel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 20 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 20 Rue Aubanel se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aubanel par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aubanel se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 97.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aubanel à Bandol
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aubanel est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
