18 Rue Charles Perrault, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 4.83 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Charles Perrault, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Poste à 25 mètres
- - Bandol à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 345 mètres
- - Collège Raimu à 345 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 137 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Perrault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 18 Rue Charles Perrault se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Perrault par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Perrault se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 115.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Charles Perrault à Bandol
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Charles Perrault est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
