62 Rue Colbert, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Colbert, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 264 mètres
- - Bandol à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 578 mètres
- - Collège Raimu à 578 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 378 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Colbert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 62 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 62 Rue Colbert se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Colbert par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Colbert se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Bandol et 40.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Colbert à Bandol
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Colbert est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 750 € au 62 Rue Colbert à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 069 € en assurant vous-même les visites, ou 3 534 € si le professionnel les prend en charge.
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