24 Rue de Buffon, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Buffon, affiche un prix moyen de 7 958 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°67 et de n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Buffon, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 121 mètres
- - Bandol à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 576 mètres
- - Collège Raimu à 576 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 379 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 7 958 €/m², le 24 Rue de Buffon se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Buffon par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Buffon se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 57.77 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 900 € au 24 Rue de Buffon à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 948 € en assurant vous-même les visites, ou 4 974 € si le professionnel les prend en charge.
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