2 Rue de l'Immortelle, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Immortelle, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Immortelle, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 240 mètres
- - Bandol à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 629 mètres
- - Collège Raimu à 629 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 365 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Immortelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Immortelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Immortelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Immortelle, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Immortelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Immortelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Immortelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Immortelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Immortelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 2 Rue de l'Immortelle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Immortelle par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Immortelle se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bandol et 89.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Immortelle à Bandol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Immortelle est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
