23 Rue de l'Immortelle, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Immortelle, affiche un prix moyen de 6 928 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Immortelle, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 141 mètres
- - Bandol à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 697 mètres
- - Collège Raimu à 697 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 516 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Immortelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Immortelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Immortelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Immortelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Immortelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Immortelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Immortelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Immortelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Immortelle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 928 €/m², le 23 Rue de l'Immortelle se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Immortelle par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Immortelle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 65.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Immortelle à Bandol
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Immortelle est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
