28 Rue de la Republique, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°30 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Republique, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 75 mètres
- - Bandol à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 575 mètres
- - Collège Raimu à 575 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 182 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 123 mètres
Ventes au 28 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 28 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Republique, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 28 Rue de la Republique se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Republique par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Republique se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Bandol et 72.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Republique à Bandol
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Republique est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
