4 Rue de Lyon, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°90 et du 0.13 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Lyon, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Poste à 217 mètres
- - Bandol à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 168 mètres
- - Collège Raimu à 168 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 247 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lyon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 4 Rue de Lyon se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lyon se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Bandol et 82.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Lyon à Bandol
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Lyon est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
