Rue de Madagascar, 83150 Bandol
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Madagascar, 83150 Bandol, affiche un prix moyen de 7 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Madagascar dans son marché local
Prix Rue de Madagascar par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madagascar se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 131.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Madagascar à Bandol
Le loyer moyen estimé Rue de Madagascar est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Madagascar
Les ventes enregistrées Rue de Madagascar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Madagascar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Graviers Mer E à 136 mètres
- - Bandol à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1084 mètres
- - Collège Raimu à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1408 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Madagascar
Adresses Rue de Madagascar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Madagascar, classées par tranches de numéros.
