89 Rue de Strasbourg, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de Strasbourg, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Cytises à 169 mètres
- - Bandol à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 122 mètres
- - Collège Raimu à 122 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 292 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de Strasbourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 89 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 89 Rue de Strasbourg se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Strasbourg par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Strasbourg se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 95.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de Strasbourg à Bandol
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de Strasbourg est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
