65 Rue de Toulon, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°124 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de Toulon, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Parc Du Cannet à 156 mètres
- - Bandol à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 195 mètres
- - Collège Raimu à 195 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 310 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 376 mètres
Ventes au 65 Rue de Toulon
Une vente a été recensée au 65 Rue de Toulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de Toulon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 65 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 65 Rue de Toulon se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Toulon par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de Toulon se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Bandol et 79.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de Toulon à Bandol
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de Toulon est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
