45 Rue de Verdun, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue de Verdun, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Poste à 184 mètres
- - Bandol à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 183 mètres
- - Collège Raimu à 183 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 234 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 78.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
