5 Rue des Ecoles, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
135 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ecoles, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 151 mètres
- - Bandol à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 502 mètres
- - Collège Raimu à 502 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 108 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ecoles, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 5 Rue des Ecoles se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ecoles se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Bandol et 50.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ecoles à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ecoles est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 550 € au 5 Rue des Ecoles à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 589 € en assurant vous-même les visites, ou 3 794 € si le professionnel les prend en charge.
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